在浙江省紹興市，一套建築麵積60多平方米的“二手房”能賣到20多萬元；在杭州市，最貴的“二手房”已經賣到每平方米建築麵積1萬元以上！
是這套房屋具有什麽特別的文物價值嗎？不，隻因在它的落腳之地有一座響當當的名牌學校。
類似於這種“盯著名校搶舊房”的現象，目前在全國各地已經屢見不鮮，成為學生家長投資的又一熱點。
舊房為什麽能賣高價
據悉，自從住房成為確定學區的主要條件以來，希望子女擇校的家長便琢磨著盡量使自家的住址向名牌學校靠攏，以便擠進學區。
從購買對象看，購買高價“二手房”的多是那些先富起來的郊區農民。新房買不到、買不起，就想方設法找舊房。
這樣，那些有意出售的名校鄰居便成了搶手貨。即使是原來並不起眼的小居室，也近水樓台先得月，價格一個勁地翻跟頭，一般要比其它地段的房價高出一兩倍以上。
從購買用途看，有的是為了自己的子女上學，家長咬緊牙關就近買下住房、遷好戶口、擇鄰而居，陪伴孩子就讀；也有的隻買不住，權當花錢買個好學區；還有一些人把購買這類房子當作一種投資，首先供自己子女上學，子女畢業了就轉租給他人，坐收高額租費；也有不買房子而租房的，通過另外向學校交納一筆借讀費，實現擇校目的。
隨著舊城改造的進一步加快，如今名校附近的舊房已經越來越少，餘下的便成了稀罕之物。無論買價還是租價，都在水漲船高。
在一些中小城市，名校附近“老態龍鍾”的房子也已經開出了每平方米5000元的出售價格，高於新建高檔住宅的出售價格。盡管缺人問津，但是同樣折射出了某種信息。
名校的知名度決定房價高低
原本出於“素質教育”、“均衡施教”目的的就近入學製度，想不到，通過購房擇校最終成了免試上名校的一條捷徑。