談到資本問題，還有一種土資本和洋資本的現象值得注意。資本本來是沒有“國籍”的，隻是由於擁有資本的人有國籍，所以也隻好“嫁雞隨雞、嫁狗隨狗”，有了土洋之分了。
最常見的當然是土資本土管理，就像大街上滿眼都是的黑眼睛、黃皮膚夫妻一樣，人山人海。比較流行的是，夾雜在其中的藍眼睛、黃皮膚婚配，間或還有一些是黑眼睛、白皮膚姻緣。有婚姻學家說，後麵的這種流行婚配，時髦雖然時髦，可是穩定性卻要差得多。再回過頭來看一看土資本和洋管理、洋資本和土管理的成功率，也不算很高。
2001年7月24日，34歲的張德甄麵前，堆著厚厚的一疊法院傳票。263名員工向法院提起集體訴訟，要求天富廣場支付拖欠已經長達2個月的工資；與此同時，80多家供貨商分別將該公司推上了被告席。
2000年12月28日，在整個遼寧省南部地區並不多見的現代化購物場所——天富愛客家購物中心，在大石橋市開業了，成為該市對外炫耀的資本。經營這家商場的是，管理谘詢界的國際大鱷、大名鼎鼎的百盛集團。
在當地工商界的眼中，天富愛客家無疑是土投資和洋管理完美結合的一個成功範例。事實上，它開業不到2個月就創下了日均銷售額50萬元、最高日銷售額85萬餘元的紀錄。
然而，令人遺憾的是，這樣的“蜜月”並不長。
2001年6月24日，成批的供貨商從各地趕往天富愛客家，爭相將商場內存留的貨物悉數撤走。到了6月26日，幾乎全體供應商都出動了，局麵已經無法控製。忙乎的、搶貨的、傻眼的、發愣的、嚇哭的、吵架的等等，不一而足。貨架空空如也，遍地都是垃圾。
早在1997年，張德甄就決定在大石橋市投資2億元，興建一座集四星級酒店和現代化購物中心為一體的大型商用建築，並下定決心要尋找一家國際知名大型商業集團負責其經營管理，最終框定了馬來西亞金獅集團在中國設立的百貨集團——百盛。