和其他任何事情一樣，當它僅僅停留在炒作、而不是踏踏實實的努力時，就可能變成一種“泡沫”。
2002年3月，出席全國人大、全國政協的兩會代表，在審議、討論《政府工作報告》時紛紛指出，要警惕奧運經濟產生泡沫。這說明，“奧運經濟泡沫”已經出現了蛛絲馬跡，已經引起了代表們的關注。
理所當然，越是動手早，“泡沫”就越容易消除。
房地產和場館建設的泡沫
羅益鋒代表嚴肅指出，北京申奧成功以後，房地產開發商就開始了炒作“奧運”概念，有人甚至提出，北京高檔住房的價格漲到每平方米2萬元不成問題。2001年前3個季度，北京市累計完成房地產投資同比增長55.5％，新開工商品房同比增長86.9％。北京本來已經很高的房價“更上一層樓”，出現了泡沫的征兆。
王東委員也認為，北京一些房地產開發商借助奧運推高房價，已經成為製約居民消費和經濟健康發展的瓶頸。
前車之覆，後車之鑒。
看一看2002年6月舉行的世界杯足球賽吧。為了舉辦世界杯，東道主韓國和日本對以前的蒙特利爾教訓置若罔聞，仍然花費巨資建造了大量的比賽場館。
可是，大部分新場館在世界杯期間隻舉行了3～4場比賽，連建造場館費用的一半都撈不回來。世界杯結束以後，這些場館很難帶來什麽收入。
例如，在日本的一些城市，以後就連全國足球職業聯賽也不需要使用這些新場館。而韓國的足球職業聯賽中，每場的觀眾平均不到2萬人。
最擔心缺少經驗、時間緊
我國是繼墨西哥以後第二個舉辦奧運會的發展中國家，缺少經驗、時間緊迫等因素，都是容易產生“奧運經濟泡沫”的原因所在。
2002年7月，北京申辦奧運會成功一周年紀念日前夕，北京奧運會組委會主席、北京市市長劉淇介紹了北京奧運會的籌備工作情況，並且回答了群眾關心的問題。