規模龐大、鱗次櫛比的北京奧運體育場館，賽後如何利用成了全國人民關注的話題：怎樣才能預防“人去樓空江自流”的現象出現？
其實，滿足市民需要的多功能城市公共活動中心，怎樣利於城市的長遠發展，一直是29屆奧運會組委會在場館規劃建設中貫徹的基本原則。
彌補原有體育設施不足的需要
賽後的奧運體育場館，其一大功能是可以用來彌補原有體育場所不足的需要。
以在中國會展業占據特殊地位的中國國際展覽中心為例，1985年展覽中心建成後，一直到現在都是國內最大的標準化國際展覽場所。但是，由於多年來超負荷運行，展覽館各種設施嚴重老化，場館麵積已經不足以舉辦大型國際展會，展館麵積已經沒有擴展空間。這樣，建造一座國際標準的現代化大型展館就迫在眉睫。
從1999年1月起，為了建造新的中國國際展覽中心，選址方案幾經變化，一直到2002年7月才最後敲定。
新的中國國際展覽中心總投資匡算在100億元人民幣，計劃建造展館22.4萬平方米（展廳20個），會議和服務配套設施16.9萬平方米，2006年末投入使用。
可以設想，如果不是會展經濟每年以15%的速度遞增、10年翻一番的話，展覽中心完全可以和奧運會體育場館結合起來考慮建設，這樣就可以部分解決場館的賽後利用問題。
當然，新的中國國際展覽中心無法利用以後的奧運場館，並不代表奧運場館不能派其它用場。彌補原有體育設施嚴重不足，是場館利用的主要方向。
走商業開發之路，奧運村可以得到充分利用
2008年奧運會所需比賽場館一共37個，北京將提供32個場館，其中19個場館為新建。
奧運會結束之後，這些場館一部分將成為公共文化娛樂活動場地，一部分成為國家專業體育運動員比賽和訓練基地，例如自行車館和射擊館等。為了確保長期使用，許多場地都預留了大麵積的商業服務設施，而不僅僅作為單一比賽訓練場地。