早在1999年，北京市規劃委員會就組織編製了《北京市區中心地區控製性詳細規劃》，對市區中心地區的各類用地的土地性質、建築容量、建築高度等在規劃上提出了控製要求，為城市規劃管理提供了基本依據。
根據這一總體規劃，北京市要在舊城區之外重點建設三大功能區，它們分別是：中關村科技園區、商務中心區、奧林匹克公園，以凸顯北京在新時期的新形象。
這樣的布局結構，體現了北京城市發展的一種新理念。
中關村科技園區10年跨入世界一流水平
1988年5月，中關村科技園區經過國務院批準，正式成為中國第一個國家級高新技術產業開發區。
到如今，在中關村這塊土地上已經匯集了上萬家高科技企業，擁有5000名博士和23000多名碩士。每3名從業人員中，就有1人是本科畢業生。
中關村科技園區的規劃中提出，要力爭用10年左右時間，把中關村建設成為世界一流的科技園區。包括海澱園中心區、發展區、環市區的高科技工業園區，覆蓋全市科技、智力、人才和信息資源最密集的區域。
中關村科技園區的海澱園中心區，南起西外大街、北至五環路、西起京密引水渠、東至八達嶺高速公路，占地麵積約75平方公裏。包括中國科學院、北京大學、清華大學、中關村西區等，其發祥地就是聞名中外的“中關村電子一條街”。海澱園中心區包括一個核心區和兩條主軸線。核心區包括中國科學院、清華大學、北京大學、中關村西區。兩條主軸線分別是白頤路和學院路。
中關村科技園區的發展區，以上地信息產業基地為起點，沿著八達嶺高速公路向北呈組團式生長。上地信息產業基地和北大生物城為第一組團、西三旗新材料基地為第二組團、回龍觀地區為第三組團、永豐科技園和航天城為第四組團。4個組團的規劃用地一共有26.5平方公裏。