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§城市建設拒絕攤大餅

“攤大餅”是城市建設中知名度頗高的一個詞。

在20世紀90年代初的北京城市總體規劃中,為了防止城市建設攤成“大餅”、保持良好的城市生態環境,非常明確地提出了城市發展的“兩個戰略轉移”,即:城市建設重點要逐步從市區向遠郊作戰略轉移,市區建設要從外延擴展向調整改造轉移。

做好兩個轉移,遏製攤大餅

根據這一規劃,一方麵,北京市嚴格控製中心地區的城市建設用地膨脹和外延,中心地區的建設重點要從占地開發轉向調整和改造;同時,要加快邊緣集團和衛星城建設,充分發揮邊緣集團和衛星城在城市中應有的功能和作用,以緩解市中心地區存在的建設壓力。

另一方麵,為了保證市區內有足夠比例的綠色空間,加快了實施和形成中心地區與邊緣集團之間的綠化隔離地區。在城市中心區外圍建起綠化隔離地區,阻止市中心地區的無限發展,被當作遏製“攤大餅”的手段之一。

所謂北京市環市區中心地區的綠化隔離帶,是指第一道綠化隔離地區。

在最初的城市總體規劃中,用地麵積為350平方公裏。由於沒有及時實施規劃,該地區在城市發展和擴大中被不斷侵蝕。在1993年國務院批準的《北京城市總體規劃》中,用地麵積減少為240平方公裏。2000年起,北京市政府加大了該地區綠化實施的力度,通過編製詳細規劃,確定了125平方公裏的綠化空間。

由此提醒我們,規劃編製完成以後要盡早製定實施政策,使得規劃得以實現。

第二道綠化隔離地區位於五環路和六環路之間,其主要功能是用於隔離市區與衛星城的綠化空間、定位於城市綠色生態環,規劃正在加緊研究製定中。

第二道綠化隔離地區與第一道市區綠化隔離地區、城市楔形綠地、“五河十路”綠色通道等綠色空間有機聯係,城市空間形成分散的“組團式”布局,相互之間由綠化空間進行隔離。