這幾年的房地產開發市場太火爆了，房價地價日新月異，同時給救活一批原來的閑置工程也創造了有利條件。一些精明人從中找到商機，就專門從事“爛尾樓”的搶救工作。
“爛尾樓”又叫“半拉子工程”，是指各大城市中隨處可見的，外表早已形成、可內部仍然不完整的在建工程。
“爛尾樓”初聽上去容易令人聯想到“闌尾炎，”事實上它們都不討人喜歡。可是隻要改造得好，“爛尾樓”就可以是一種莫大商機，為投資者所青睞。
“爛尾樓”拍出天價
2003年9月14日，地處上海市虹口區北外灘的景觀建築——上海著名的“爛尾樓”之一、地麵樓高28層的大正三角地廣場，在專門為此舉行的專場拍賣會上，經過三方一個小時的輪番叫價，最後以4.71億元人民幣競拍易主。
該廣場始建於1994年，結構封頂於1998年，總建築麵積74800平方米，最初的設想是要建成商務樓。可是由於在建造過程中欠下了巨額負債，無力清償，最終被多家銀行等債權人告上法院。
為了確保債權人的合法權益，上海市黃浦區人民法院委托上海國泰拍賣行有限公司等3家拍賣企業，聯合舉辦了這次拍賣活動。
據悉，4.71億元的成交價格大大超出了拍賣底價3.9億元，創出了上海市拍賣價格之最。
“爛尾樓”的亮點
“爛尾樓”為什麽會拍出如此高價？關鍵還在於它有潛力可挖，拍買者看好它的發展前途。
也正是因為如此，“爛尾樓”中除了少數像海南省三亞市對影響市容市貌的被炸掉以外，其他絕大多數都是采取轉讓、引資、拍賣、續建等方式，另外尋找主人。
“爛尾樓”的亮點主要表現在以下幾個方麵：
地理位置好
相當一部分“爛尾樓”分布在城市主幹道兩旁、市中心、重要景觀地帶、旅遊度假區，這些都是商家眼中的黃金地段。