江南民居有徽派、蘇派為代表，上海地區民居也有各種類型，其中石庫門最為著名。
絞圈房出現於上海沿海地區，那裏的住戶主要是農民、鹽民、漁民和小康家族。家族規模較大的住宅如浦東孫橋的艾氏絞圈房，一度被誤傳是明代三品官艾可久的宅院，查核以後才確定這是艾氏四世祖艾洪大遷徙到孫橋定居的宅居；浦東瓦屑東周家宅絞圈房，住戶是工商地主；在市中心區海寧路780弄22、24、26號有一座雙絞圈房，這是建於清光緒二年（1876）的錢家宅，吳越國錢鏐第30世錢世德和錢大成父子，為避戰亂遷徙到穿洪浜（今海寧路房址）定居蓋房。
石庫門住宅出現在公共租界和法租界，在上海老城廂也有。它早期一般是業主自用，江浙一帶地主和富商為避開太平軍追殺，逃至上海買地造屋。還有大批商家以出租為目的，把租界當作“國中之國”的避難港，蓋起一批批石庫門裏弄牟利。石庫門裏弄的房地產開發商先是外國商人，後來華人也加入。浙江南潯鄉紳張、劉、邢、龐四家，洋行買辦程謹軒和周蓮堂，祥茂洋行買辦陳炳謙，通和洋行買辦應子雲，怡和洋行祝大椿，東方匯理銀行朱子堯，清末官僚李鴻章、盛宣懷，還有民國四大家族之一孔祥熙，都是石庫門裏弄的投資開發商。
絞圈房是上海地區農耕社會文化的產物，石庫門住宅是上海租界文化的產物。一個土生土長，另一個中西結合。清末民初，石庫門剛問世不久，能清楚地看到這種中西結合的痕跡，比如在烏魯木齊南路183弄內（圖3-7）和武定路115弄內（圖3-8）的本地房，三合院式單層本地房基本特征與正宗絞圈房相同，隻是前埭改為圍牆和石庫門木門，它們有著絞圈房外形和石庫門的門麵，從這裏也可看出絞圈房子對石庫門的影響。早期石庫門住宅如1872年建的興仁裏和1915年建的聯珠裏（圖3-9），雖然是二層住宅，但平麵是四麵圍合，後來因四麵圍合式不利於群體的排列，前後房屋間距也過小，改為三合院式（圖3-10）。可見，絞圈房對早期石庫門住宅有一定的影響，中、後期石庫門朝西化方向發展，與絞圈房漸行漸遠了。