嵩陽書院景區環境整治工作麵臨的首要問題是拆遷方案和安置方案的製訂。
你再怎麽給老百姓念文件，老百姓關心的其實隻有兩點：拆的時候，你怎麽賠？安置的時候，你讓他們怎麽住？嵩陽街道辦事處在研究製訂拆遷方案的時候，充分考慮到了群眾的利益，按最高標準對拆遷群眾予以賠償，除了按照登封市政府的標準分階段發放各種獎勵金之外，嵩陽街道辦事處還從本級財政中拿出專款對拆遷戶進行獎勵。
為了製訂出合情合理的拆遷方案，讓群眾能夠接受，嵩陽街道辦事處發動工作隊員們進行換位思考：我要是群眾我會想些啥問題？我要是群眾我會有些啥要求？
嵩陽街道辦事處把這些要求這些問題歸納起來，大致分為以下幾個方麵：
其一，拆了之後，如何安置？
其二，安置到哪裏群眾滿意？
其三，建什麽樣的安置房農民群眾願意住？
其四，拆遷之後，農民沒有地了，如何生活？
帶著這些問題，嵩陽街道辦事處的同誌們又來到群眾之中，廣泛地向群眾征求意見。同時，他們還組織了領導班子的成員到外地考察，學習外地在拆遷安置方麵的好經驗好辦法。
在製訂出初步方案之後，嵩陽街道辦事處邀請專家參與論證，從適應群眾的需要出發，反複斟酌之後，才確定了安置小區的選址。安置房的設計圖紙，也幾經修改，達到了群眾基本滿意。在安置方案中，專門設計了配套的車庫和雜間，以適應農民原來的生活習慣。為了解決農民的生活問題，特別增加了商業門市房的建設，可供土地減少後的群眾經營或出租。
嵩陽書院景區的群眾居住得比較零散，大多數群眾的房子都星星點點地分布在山上。由於這些房子處於景區的規劃之內，按照國家有關法規，不但不允許擴建而且拆遷是或遲或早的事。這些建在景區裏的群眾的房屋大多比較陳舊和簡陋，而新蓋的現代化的安置小區無論是房屋質量還是小區環境顯然要優越得多。