中國人民的首都正在麵臨著經濟建設、文化建設——市政建設**的前夕。解放兩年以來，北京已在以遞加的速率改變，以適合不斷發展的需要。今後一二十年之內，無數的新建築將要接踵地興建起來，街道係統將加以改善，千百條的大街小巷將要改觀，各種不同性質的區域將要劃分出來。北京城是必須現代化的；同時北京城原有的整體文物性特征和多數個別的文物建築又是必須保存的。我們必須“古今兼顧，新舊兩利”。我們對這許多錯綜複雜問題應如何處理？是每一個熱愛中國人民首都的人所關切的問題。
如同在許多其他的建設工作中一樣，先進的蘇聯已為我們解答了這問題，立下了良好的榜樣。在《蘇聯衛國戰爭被毀地區之重建》一書中，蘇聯的建築史家N.窩羅寧教授說：
“計劃一個城市的建築師必須顧到他所計劃的地區生活的曆史傳統和建築的傳統。在他的設計中，必須保留合理的、有曆史價值的一切和在房屋類型和都市計劃中，過去的經驗所形成的特征的一切；同時這城市或村莊必須成為自然環境中的一部分。……新計劃的城市的建築樣式必須避免呆板硬性的規格化，因為它將掠奪城市的個性；它必須采用當地居民所珍貴的一切。
“人民在便利、經濟和美感方麵的需要，他們在習俗與文化方麵的需要，是重建計劃中所必須遵守的第一條規則。”
窩羅寧教授在他的書中舉了許多實例。其中一個被稱為“俄羅斯的博物院”的諾夫哥羅德城，這個城的“曆史性文物建築比任何一個城都多”。
“它的重建是建築院院士舒舍夫負責的。他的計劃做了依照古代都市計劃製度重建的準備——當然加上現代化的改善。……在最卓越的曆史文物建築周圍的空地將布置成為花園，以便取得文物建築的觀景。若幹組的文物建築群將被保留為國寶；……