首頁 找魂——王誌綱工作室戰略策劃10年實錄

見證廈門:戰略就是超越

鼓浪嶼,一個充滿詩意的名字。在《中國國家地理》雜誌2005年秋舉辦的一次專家評選中,這裏被認為是中國最美的城區之一。但有誰會想到,就是這個聞名遐邇的旅遊勝地,一年前的春天,卻陷入了一場矛盾重重的爭論和風波之中,成了長期困擾在廈門市政府心頭的一道難題。

於是,工作室有機會再一次來到廈門,而在工作室的記憶中,工作室與這座城市竟有著一段長達8年的不解之緣。

1998年,工作室第一次來到廈門,一次“無中生有”的傳播策劃至今仍讓當地人記憶猶新;

1999年,在工作室的戰略把握下,廈門房地產迎來了自己的大盤時代;

2003年,由於工作室的介入,廈門本島最後一塊大宗處女地——鍾宅灣作為廈門的城市客廳和CBD浮出水麵;

2004年,廈門本島有史以來最大的房地產項目——瑞景新城揭開麵紗;與此同時,由工作室總體策劃的廈門2006年中國第六屆國際園藝花卉博覽會也得到了廈門市委、市政府的高度認同;

……

時間是一麵最好的鏡子。此時此刻,通過8年來工作室在廈門親曆的每一次策劃,我們也許可以看到中國特色的戰略策劃逐漸從幼稚走向成熟的過程,也可以依稀看到一個中國本土策劃機構與時俱進、不斷衝浪的成長背影。

|廈門在哪裏|

讓我們先回到工作室與廈門第一次相遇的1998年。這一年是工作室成立的第四個年頭,也是中國的策劃界火暴到頂峰之際,那時候的王誌綱籠罩在策劃大師的光環之中,但市場對策劃的需求更多隻是停留在概念傳播的層麵之上。

擺在工作室麵前的是一個位於廈門中山路旺地的商業樓盤——華輝廣場,目的隻有一個:吸引眼球,引起關注,也就是造勢。

華輝廣場是廈門市政府舊城區改造的一項戰略性工程,作為一個商住型的綜合樓盤,單體建築麵積在廈門市可以稱冠。從1996年開始經過兩年的時間,投資四個多億,先期建好了群樓。由於對物業的價值看好,在市場出價高達5萬元/平方米時沒有出售,而是同蘭州民百合作經營百貨商場。誰知適逢百貨業過剩,商場運營不盡如人意,而公司又進入還債高峰期,急切期望通過二期商住樓賣樓花套現,借此滾動發展以擺脫困境,於是找到工作室策劃項目的包裝及推廣。