在“金蛋計劃”總體思路下,站在“大北京”的視角分析廊坊,發現其地位十分特殊。一是位於北京東南方向的發展主軸上;二是廊坊和燕郊與北京重點打造的三個新城通州、順義和亦莊城市發展引擎緊鄰;三是有京津、京沈、京哈和京開四條高速公路與北京連接,並恰好形成了東南半環,從區域經濟上我們提出了“環京東南經濟帶”的戰略構想,由於帶上分布著三河、大廠、香河、廊坊開發區、廊坊市區、永清和固安七個縣區,我們形象的把它比作“北鬥七星”,與北京這個“月亮”共同形成“眾星捧月”的景象。吳市長把廊坊全市未來十年的戰略確定為“北鬥七星計劃”。
在這個北鬥七星的版圖上,我們可以看到北三縣區位條件非常優越,基本上可以依靠北京CBD的自然輻射,中間是廊坊主城,當時廊坊開發區成長也很迅速,當時還有大學城等一些項目,前景也很明朗。最難的南部,當時固安、永清、霸州在廊坊屬於拖後腿的。用什麽樣的方式把這個區域帶動起來,是擺在吳市長麵前的重要命題。
廊坊北鬥七星計劃示意圖
吳市長希望華夏來做這件事。當時的華夏還是廊坊一個普通的地產商,剛剛開發華夏花園和第五大街商業街的項目,初步在地產開發上找到一些感覺。市裏的地產項目獲得成功之後,下一步有兩個選擇:一個是城區裏的500畝,一個是當時偏於一隅的固安。王文學來請王誌綱幫助決策。王誌綱說我不能替你選擇,關鍵是你想做什麽?一個企業賺錢的機會很多,但賺機遇的時候很少。誰能夠把握關鍵的機遇,誰就能夠贏得未來。大北京就是這個機遇。選擇500畝,你可以按照你現在的發展道路走下去,不會有太大問題;選擇了固安的5萬畝,會是一個長期的、艱難的道路,你要做十年的準備。你希望做成什麽樣的企業,你就知道要怎麽選擇。王文學說我明白了,緊接著他就去做固安工業園。今天看固安工業園已經成了氣候,又有首都第二機場的利好,但是當年卻並不是所有人都有膽量去做。