也許隻有站在中國房地產發展的航船上，站在對房地產市場發展規律的洞察與把握的基礎上，我們才可以看清楚華南板塊和這場戰爭的真實意義。
華南板塊的崛起預示著廣州地產升級換代戰爭的全麵爆發，也預示著未來中國地產界發展的方向。曆史總是按照自己的邏輯螺旋式地發展，當洛溪板塊的風雲剛剛散盡的時候，華南板塊迎來了一個房地產開發的新時代——大盤時代。
這將是一場巨無霸之間的鏖戰，會充分向世人演繹大盤開發的特點與精髓之所在；這是一場大規模、多兵種協同作戰的戰爭，對整合與創新的要求遠非執迷於技術層麵的人所能理解；這也是一場暴風驟雨中瞬息萬變的戰爭，地產商們既需要把握規律和大勢，也要善於造勢、借勢，根據不斷變化的實際形勢調整自己的戰略部署和戰術，既需要常規手段的配合，更需要超常規手段的引導與運用。
可以說，2001年3月2日，王誌綱在《南方都市報》發表的那篇縱論華南板塊的文章拉開了華南之戰的序幕，其論斷鮮明，言辭鏗鏘，就像一勺冷水潑進了熱油鍋裏，把世人的目光牢牢地鎖定在華南板塊的火藥桶上。
王誌綱預言：
“民族矛盾”大於“階級矛盾”。
華南板塊有兩個與其他板塊不同的顯著特點：一是同一區位上匯聚了小則近千畝、大則數千畝的七八個超級大盤；二是這些大盤的開發商不是曾經有過優秀業績的行業名牌，就是一直深藏不露的實力派。強者相逢，競爭之激烈可想而知!在這種情況下，華南板塊麵臨的將是兩個層麵的競爭：首先是整個板塊麵對廣州樓市其他板塊的競爭，因而，必須使整個廣州的購買力向華南板塊相對傾斜，它才有出路。從這個意義講，華南板塊麵臨的是“民族矛盾”大於“階級矛盾”的局麵；其次才是這一板塊中不同項目之間的競爭。