巴菲特曾在公司的股東大會上這樣評價中國樓市：“整個中國房地產市場就是在賭博。”這句話雖然點出了中國樓市的不穩定性，也從側麵說明房地產的確具有很高的投資價值。
一說到房地產投資，總是讓人產生一種又愛又恨的情緒：一方麵愛它的穩定性，就算你不打算將其出手，它也一直在那裏不會憑空消失；另一方麵又恨它的不穩定性，隨著房價起伏波動，投資者很可能會以十萬為單位地賠錢。
隻要是投資就會有風險，因恐懼而一味止步不前的人是無法賺到錢的。既然樓市有風險，我們就要找出避免使自己陷入其中的方法，理智而輕鬆地投資，才是正道。某地產投資家赴哈佛遊學三年歸來，他結合中國國情總結了以下五大必須避開的投資“雷區”：
第一，不及時關注國家政策變動和調控
隨著中國樓市的反複浮沉，國家開始進行宏觀調控，出台了各項新政策，樓市必然會產生連鎖反應，例如銷售、貸款等方麵都會出現一係列問題。如果不關注政策信息，一旦房產引發糾紛，不管是財力還是人力方麵，都會給購房者帶來嚴重損失。
在國家調控幹預樓市前，劉賓曾在河北某縣級市購買了一套房產，並按總價的20%付清首付。但後來因政策變化銀行提高門檻，開發商原本承諾與銀行溝通，如今也不見效果。後來開發商又提高了首付金額，銀行依然不批準貸款，導致劉賓無錢支付尾款，這兩件事已經讓劉賓頭痛不已。又恰逢開發商內部人事變動，新的銷售負責人要求劉賓退房，並且不會退還已支付的首付款。劉賓無奈，隻得四處托人尋找律師，通過法律途徑維權。
第二，在風暴中心投資，購買“地王”周邊的商品房
處於金融中心的商業圈，地價往往被“炒”得很高。“地王”的性質與商業圈異曲同工，因為土地競拍價格高昂，本身附帶的更多是“炒”出來的價值，本身不一定具有優秀品質與升值潛力。