【案例】
楊某準備在市區買房，特別中意一套二手房的地理位置，看房當天即決定購買。過戶時，楊某得知住宅建設用地使用權隻有七十年，而其購買的二手房已經居住了三十年。四十年後，楊某所 購房屋的住宅建設用地使用權是否會消滅？
【法律分析】
楊某所購房屋的住宅建設用地使用權到期後自動續期。住宅建設用地使用權的續期不需要當事人向相關政府部門申請、批準，就可以自動延長。期滿後續期費用的繳納或者減免，目前民法典沒有明確規定，具體的政策要關注後期的法律規定及國家相關政策。
【法條鏈接】
《中華人民共和國民法典》第三百五十九條 住宅建設用地使用權 期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。