【案例】
劉某欠何某10萬元貨款逾期未還，且劉某不知所蹤。劉某之子劉小某為替父還債，與何某簽訂書麵房屋租賃合同，未約定租期，僅約定：“月租金1萬元，用租金抵貨款，如劉某出現並還清貨款，本合同終止，雙方再行結算。”何某是否有權隨時解除合同？
【法律分析】
當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據民法典的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。本案中，劉某與何某的房屋租賃合同存在替父親償還欠款的附條件行為，若債務償清，雙方不能就租期達成補充協議，也不能根據合同相關條款或交易習慣確定租期，則何某有權隨時解除合同，但應當在合理期限內通知對方。
【法條鏈接】
《中華人民共和國民法典》第七百三十條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。