老年人的建築設備要求主要從兩方麵著眼考慮：一是滿足老人身體需要，如熱水、取暖等設施不可缺少；二是重視居住的安全性和使用的便利性，比如電氣設備、安全報警設備等。
1.給水排水
老年人居住建築應設給水排水係統，給水排水係統設備選型應符合老年人使用要求。宜采用集中熱水供應係統，集中熱水供應係統出水溫度宜為40℃～50℃。應分套設置冷水表和熱水表。
應選用節水型低噪聲的衛生潔具和給排水配件、管材。公用衛生間中，宜采用觸摸式或感應式等形式的水嘴和便器衝洗裝置。
2.采暖、空調
嚴寒地區和寒冷地區的老年人居住建築應設集中采暖係統。夏熱冬冷地區有條件時宜設集中采暖係統。各種用房室內采暖計算溫度不應低於表8-3所示的規定。
表8-3 各種用房室內采暖計算溫度
散熱器宜暗裝。有條件時宜采用地板輻射采暖。最熱月平均室外氣溫高於和等於25℃地區的老年人居住建築宜設空調降溫設備，冷風不宜直接吹向人體。
3.電氣
老年人住宅和老年人公寓電氣係統應采用埋管暗敷，應每套設電度表和配電箱並設置短路保護和漏電保護裝置。老年人居住建築中醫療用房和衛生間應做局部等電位聯結。
老年人居住建築中宜采用帶指示燈的寬板開關，長過道宜安裝多點控製的照明開關，臥室宜采用多點控製照明開關，浴室、廁所可采用延時開關。開關離地高度宜為1.10m。在臥室至衛生間的過道，宜設置腳燈。衛生間洗麵台、廚房操作台、洗滌池宜設局部照明。公共部位應設人工照明，除電梯廳和應急照明外，均應采用節能自熄開關。
老年人住宅和老年人公寓的臥室、起居室內應設置不少於兩組的二極、三極插座；廚房內對應吸油煙機、冰箱和燃氣泄漏報警器位置設置插座；衛生間內應設置不少於一組的防濺型三極插座。其他老年人設施中宜每床位設置一個插座。公用衛生間、公用廚房應對應用電器具位置設置插座，起居室、臥室內的插座位置不應過低，設置高度宜為0.60～0.80m。