“真的？”陳堯驚喜地說，“那具體該如何操作呢？”
劉青山咳嗽了一聲：“我隻能保證不反對，但具體能不能成，還得看你們自己。”
陳堯點點頭：“您的意思是？”
劉青山說：“你們可以試試申請舊城改造的項目，那個地段，我估計過幾年也會納入改造計劃的。”
“舊城改造？”陳堯心中一動。
他當然知道，這個概念早在多年前就已經被提及了。
但由於種種原因，一直到現在都沒有實施。
不過，劉青山既然提到了這一點，說明這個方案還是有一定可行性的。
否則，他也不會在一個外人的麵前談及此事。
“明白了，”陳堯鄭重地點點頭，“我會讓公司著手這方麵準備的。”
“嗯，”劉青山點頭，“我醜話先說在前頭，雖然我不反對你們去那裏發展，但不代表一定會批準你們的擴張計劃。”
“市長先生請說。”陳堯洗耳恭聽。
劉青山說：“你們要去的那個地方，原本是一座老百貨商店，雖然已經倒閉多年，但那裏的人流量始終上不去。”
“人流量？”陳堯重複道。
劉青山點點頭：“沒錯，市中心的位置，卻是有點古怪，但凡是在那裏開的店，都很難生存下去。”
“為什麽？”陳堯不解。
“原因有很多，”劉青山說，“首先，那裏的客流量不足，雖然地理位置優越，但經過一番分流之後，能聚集到那附近的客人並不多。”
“其次，就是租金太高了，商家的利潤有限，消費者卻能輕易地流失到別處，兩者相衡之下，很少有商家願意進駐那裏。”
“最後，也是最重要的一點，”劉青山頓了頓，“那個地段屬於市政府的重點規劃區域，未來將會發展成為一個重要的行政和文化中心。”
“所以，即便是有商家願意入駐，也很難簽下長期的合約，因為，他們隨時有可能被征收用來建設公共設施。”