郎鹹平:房地產的核心在於!
郎鹹平:房地產的核心在於!
house35對話郎鹹平網絡直播實錄
南京2007-4-5
各位現場的朋友們，35地產家居網的朋友們，網友們，大家晚上好。歡迎各位今天蒞臨HOUSE35網絡直播現場。今天我們直播的主題就是對話郎鹹平宏觀調控下的中國樓市。此時此刻，我們HOUSE35網旗下的南京、蘇州、無錫、蕪湖都將進行網絡直播。今天我們非常榮幸地邀請到了香港中文大學教授郎鹹平先生。我們請大家以熱烈的掌聲歡迎郎教授的到來。
(8:3)
您好郎教授歡迎您來到我們網絡直播的現場。您對南京的印象怎麽樣？(8:3)
印象不是太深刻。(8:32)
南京有沒有給您留下印象深刻的地方？(8:32)
就是你們這裏。(8:32)
我們今天的主題是宏觀調控下的中國樓市。您認為宏觀調控這兩年下，中國樓市怎麽樣？有沒有達到宏觀調控的目標？你是怎麽看待這個問題的？
(8:32)
我就係統性地把這個問題談清楚。為什麽今天要選擇來這兒表達我的觀點呢？主要原因是這個是一個重大的課題，我碰到很多政府官員、企業界代表或者是一般老百姓，甚至媒體都非常關切，都詢問我。我不太想發言的原因，因為我不想搞隻言片語的講一段、講一段。今天是一個機會，我就把整個中國樓市泡沫化的問題，也是老百姓關心的問題，我做個整體的講述。讓大家理解為什麽會有泡沫化的現象。我就開始講好了。請各位網友、全國老百姓思考一下，你們認為房價上漲是什麽原因？我相信各位的答案應該是各種都有。包括地產商的暴利，或者是政府賣地的問題，或者是利率的問題，或者是遊資的問題，這些問題坦白講都是些表麵現象，我想告訴老百姓的是我的新觀點，房價泡沫性的本質問題是政府的問題。(8:33)