第177章 製造話題
既然公司決定降價，何英傑也沒辦法，回到尚林苑後，他便開始著手實施降價的事。他知道，這次降價隻是做個樣子，獲取一些輿論上的同情分而已。既然是輿論支持，那自然是少不了老朋友姚夭的幫忙。
現在王思明不在，姚夭這個關係自然是交到了何英傑手上。他跟姚夭打了電話把情況簡單說了下，姚夭自然是很樂意的。這要鬧起來，絕對是個爆炸性的新聞。況且，北京的房地產市場這麽多年來，還從未出現過主動降價且降價幅度這麽大的樓盤。
跟姚夭商定好方案，何英傑開始思考如何給6號樓定開盤價。雖然王森要求的是整棟樓都降價，但作為一線負責人的他來說，隻要達到目的即可。實現目的很重要，但不得罪老客戶以及不能影響尚林苑的形象更重要。萬一事情搞得太大，真的造成之前的客戶都紛紛退房，那可就麻煩了。況且後麵還有好幾棟樓要賣，不能讓外界感覺思源地產出了問題，尚林苑要大降價，否則後麵的房子還如何賣？
所以，權衡之下，何英傑並沒有打算讓整棟樓都降價。選出幾十套特價房就可以了，如果效果不好其他的房子再調整也不遲。當然，最好的結果就是這幾十套房能達到目的，後麵就不用再折騰了。況且，出一些特價房跟老客戶也好解釋，可以把負麵影響降到最低。
打定主意，何英傑決定把下五層和上三層的一室和三室戶型定為特價房，還有全部朝北向的一室戶型也定為特價房。這樣算下來一共是84套，價格定到四萬六至四萬九一平，其他戶型的價格暫時按照備案價不動。
這幾十套特價房價格比之前清盤的那幾棟樓的均價每平米足足低了一萬多，倘若是一百多平米的房子，一個月時間就便宜了一百多萬。這要讓之前的客戶知道，非氣死不可。當然，如果對應同戶型的話倒沒有那麽多，畢竟之前清盤的三棟樓這個戶型的價格也比均價低一些。不過，炒作的時候不用管那麽多，隻要有話題度就行。