除了城市化推進的客觀因素和製度性的主觀因素以外,城中村的形成還有其曆史文化原因。在我國鄉村社會,宗族通常是村落的一個重要組成部分,宗族和村落重疊現象更為嚴重。宗族文化遲滯了從鄉村聚落到都市村莊的演進。傳統觀念的文化土壤、都市環境的心理適應以及經濟利益的內在牽引是都市村莊得以存續的條件。城中村是以血緣和地緣為基礎形成的社區,居民的鄉土觀念較重,尤其對村落曆史的認同,是城中村形成的曆史文化因素。
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