北京奧運會組委會發布《奧運行動計劃》以後，許多人對其中的一個時間表尤其關注：2003年6月前，奧運會場館完成建設設計方案招標，2003年下半年起開始各場館工程施工招標，2006年末幾百億工程要求基本竣工。
與此同時，使館區的改造和重建，建外CBD國際商務區、東直門外國門國際商務區、中關村新技術區也要大展宏圖，由加入世貿組織、申奧成功為房地產商提供的一個空前巨大的發展機遇，已經清晰可見。
“奧運”是個筐，什麽都往裏裝
2002年2月28日，北京土地交易市場在鼓樓西大街北京土地整理儲備中心正式掛牌成立並開始營業，隨即舉行了北京市首次國有土地招標活動。廣渠門外5家企業48公頃國有土地投入招標，SOHO、華潤置地、深圳商業置地、廣州富力4家“外來戶”參加招標，最高出價42億元。
2002年3月，北京市又對建築工程價格取消了政府統一定價管理，開始了按市場定價的改革。
珠江地產憑借其雄厚實力進軍北京注冊公司，同時啟動了通州占地2000畝的“珠江國際城”，規劃建築麵積100萬平方米，顯露出搶占北京房地產市場份額的雄心壯誌。
香港億利與北京朝陽區王四營鄉簽訂合同，投資10億元人民幣，開發東四環該鄉的350畝土地。
上海申湖集團也斥數億巨資，簽約開發東城區黃金地段的樓盤。
上海建材零售巨子“好美家”，在北京開辟了占地10000平方米以上的巨型建材超市。同時，原來已經在上海登陸的英國著名建材經營企業“百安居”，也在北京開設了建材連鎖店。
據不完全統計，隨著外埠、外籍地產商的進軍北京，截止2002年6月，在北京注冊的房地產開發公司已達4500家之多。
諸如此類的信息實在太多，他們的目標都是同樣的，那就是衝著“奧運”題材而來。