1．BOT項目融資采用的是風險共擔方法，所以必須保證這個項目具有明確而穩定的收入來源。否則，到時候如果建設單位遲遲無法收回投資，就同樣會把項目推遲移交給你，這樣就變成“為人作嫁衣裳”了。當然，BOT項目融資風險不僅僅表現在經濟方麵，同樣也表現在政治、法律、技術、融資以及其他不可抗拒的外力風險上。總體來看，這種做法風險較大。
2．BOT項目的特許期限結束後，必須及時移交給主辦方，並且這種移交是無條件的。移交方式有兩種，一是所有權轉讓，二是經營權轉讓。
3．BOT項目融資的關鍵是特許經營權的獲得。如果你是業主，要尋找合適的項目建設單位，那麽這時候你把特許經營權授予給誰，就顯得非常重要。這不但關係到項目的回報率，甚至關係到整個項目的成功與否。