花開花落30年
“三來一補”企業當初能在深圳蓬勃發展，主要是適應了當時的政策和市場環境。港資之所以願意大規模地來深圳辦廠，源於深圳市政府給他們免稅三年和隻按工繳費征收流轉稅的優惠政策。加上國際市場的興旺和內地用工成本的低廉，港商辦“三來一補”企業的利潤是要高於辦三資企業的。時任寶安縣委書記方苞曾回憶，當時，國內外市場對輕工商品需求旺盛，但寶安縣政府主導的外向型工業，隻有罐頭食品廠和假發廠，要想發展工業，就必須讓第一隻“螞蟻”嚐到甜頭，才會有更多的“螞蟻”進來。“如果我們嫌人家是勞動密集型拒絕引進，而技術檔次高的企業擔心風險不願意進來，我們就邁不開引進外資發展工業的步伐。我們相信，隻要政策法規逐步完善，技術不斷發展，勞動密集型企業也會轉為技術、資金密集型企業。”
確如方苞所言，隨著怡高電業廠落地，各種“三來一補”企業在寶安如雨後春筍般迅速發展，公路沿線交通便利的農村充分利用祠堂、公社飯堂、大隊部改作臨時工業廠房，仍然供不應求。到1983年，深圳已引進外資企業2512個，其中“三來一補”企業占82%，大多數分布在寶安，寶安的“製造業大區”地位由此奠定。到1990年，寶安90%的村裏都辦起了“三來一補”企業。到1993年，寶安區已有3400多家“三來一補”企業，僅當年的“三來一補”工繳費就達2.2億美元，而在1979年，寶安縣的財政收入僅有1700多萬元。從1978年到1996年的18年間，寶安區“三來一補”協議投資28億美元，實際投資14億美元，工繳費收入近16億美元。1996年投產的“三來一補”企業近3600家。
根據《寶安縣誌》的記載，在20世紀90年代，沙井常住人口還不到3萬人，租出廠房達1200多萬平方米，每平方米租金是10元到16元。按這個標準，村民們什麽都不用做，每人每月就有500元錢。當時，工廠的工人一個月才五六百元。沙井的萬豐村就是通過引進大量的外資企業而致富的，從而有“南國第一村”的名聲。