【編者按】2003年6月19日晚，王誌綱在結束了與成都市領導的見麵，確定接受成都市政府正式聘請出任成都市城市運營戰略顧問之後，天色已晚。由於第二天就要離開成都，他謝絕了數位老板約見的盛情邀請，深夜趕往成都地產界收藏奇人——樊建川的辦公室，二人進行了一次麵對麵的**對話。中國房地產報記者常江在現場見證了此次對話，並將此獨特的圍繞文化地產而展開的對話記錄下來，遂成此文。
與樊建川的此次對話，王誌綱分享了工作室的文化地產案例，對建川房屋安仁項目的運作提出了自己的建議，同時也闡述了他對文化地產的部分觀點，包括“對於文化地產項目，文化底蘊決定其項目的價值”、“文化地產須講究主客觀契合”、“旅遊的三個階段——觀光旅遊、休閑旅遊、體驗旅遊”等。十年之後，再來看此次對話，其前瞻性的思想和觀點仍不無參考價值。