走向泛地產時代

書籍詳情

泛地產，即不局限於以“房子”為核心的廣義地產。“房子”可能是主體，也可能隻是附屬的配套設施，是營造一種人性化的主題功能區域。從90年代的“房地產不等於鋼筋加水泥”，到2002-2007年的房地產運營商時代，再到2008年以後的“內容為王”時代，中國地產行業三十餘年發...

目錄

• 序
• 智庫是怎樣煉成的？
• 引言 大佬們的困惑
• 緒論 揚帆泛地產，激蕩二十年
• 上篇 房地產不等於鋼筋加水泥（1992-2001年）
• 風帆起珠江
• （一）定規範：碧桂園贏在突破
• （二）定標準：星河灣掀起的蓋頭
• 策劃手記：點鐵成金的前提是預見和堅持
• （三）定格調：奧園旋風
• 策劃手記：四個案例與一個旋律
• “泛地產”第一樂章：演繹生活方式
• 生活方式營造：一個中心——細分市場，把握客戶需求的核心敏感點
• 生活方式營造：兩個基本點——核心主題與核心產品
• “引爆”背後的邏輯
• 鏈接：戰略製勝——從碧桂園、奧林匹克花園到星河灣的策略密碼
• 中篇 運營商崛起（2002-2007年）
• 大盤時代後遺症
• （一）紫薇田園都市：新西安造城運動
• （二）天津濱海市政：一個城市運營商的誕生
• （三）華夏幸福基業：產城一體先行者
• 鏈接：王誌綱華夏幸福基業授課實錄
• 策劃手記：產城一體，模式為王
• （四）聯東U穀：從園區經濟到城區時代
• “泛地產”第二樂章：融入城市運營
• 一個中心：找魂
• 兩個角色：政府角色與市場角色
• 五個領域：從戰略管理到項目管理
• 下篇 從平台為王到內容為王（2008-至今）
• 贏在泛地產
• （一）休閑地產：玩出來的產業
• 策劃手記：超級變壓器
• 飛越湄公河
• 策劃手記：拿得出手，招得了商，落得了地
• 獅子湖之夢
• 策劃手記：好的策劃讓夢想變為現實
• 鏈接1：休閑時代與休閑地產
• 鏈接2：文化地產：王誌綱與樊建川激情對話
• （二）園區地產：產業地產新革命
• 策劃手記：孵化器，明天的奶酪在哪裏？
• 渝派服裝產業找魂記
• 策劃手記：新型城鎮化呼喚產業運營商
• （三）養老地產：親和源的實踐
• 策劃手記：業態創新、模式製勝，做中國養老產業的破冰者
• （四）海外地產：老撾之心，國家榮耀
• 策劃手記：借勢亞歐峰會，實現“一鳴驚人”
• “泛地產”第三樂章：跨界產業整合
• 終篇：有戰略才有未來