2001年春夏之交，在廣州番禺一個名叫南村的小鎮上，爆發了一場可以寫入教科書的中國房地產經典大會戰。
廣州市番禺區一塊麵積近兩萬畝的農田上，因廣州南下番禺的華南快速幹道貫穿而過，因此，這方圓十幾平方公裏的土地被業內人士稱之為華南板塊。華南板塊遠離當時的廣州市區，按照大多數人的經驗，華南板塊的成熟至少是三五年以後的事情。但隨著廣州城市發展的南拓東進，八大發展商迫不及待地圈地於此。
這場前所未有的會戰，不僅吹響了中國地產走向大盤時代的號角，其對中國房地產的發展走勢乃至對於中國城市化進程的影響和意義，已經遠遠超出了廣州、廣東而波及全國，同時這場大會戰也使沉悶多年的廣州地產業再一次成為全國矚目的焦點。此役之後，中國房地產開發才真正開始講究戰略，因其借鑒作用，受益不僅廣州一地，在全國各地催生了更多的優秀房企。
今天，硝煙已散，繁華的華南板塊已經成了廣州的新中央居住區，呈現出一派生機勃勃的景象。全中國的地產商們，十餘年來依然樂此不疲頻頻來到這塊土地觀摩。不知有多少人會問：為什麽一片小小的桑基魚塘、椰林稻海會成為中國地產的“巴爾幹半島”？號稱中國地產界勞斯萊斯的星河灣，以及複合地產領導品牌奧園，又是怎樣在這塊不過十幾平方公裏的土地孕育出來的？
1999年10月，當王誌綱應後來一戰成名的星河灣的老板黃文仔之邀，第一次踏上華南板塊的時候，看到的是一片野草叢生、汙水橫流的景象，常人難以想象這裏日後會打造出什麽中國地產的“勞斯萊斯”。
星河灣占地1200畝，位居華南大橋兩側，扼守華南板塊門戶。它惟一的優勢是臨江，有著1.8公裏的江岸線，但華南板塊的很多項目都不乏江景。