首頁 走向泛地產時代

走向“泛地產”:從紅海到藍海

一個時代的結束,往往也意味著一個新時代的到來。

中國房地產業所麵臨的一切問題和矛盾,都不能成為簡單的否定、放棄和粗暴打壓房地產的理由。但是跑馬圈地、野蠻發展的傳統地產開發的老路子,將一去不複返了——這正是王誌綱所提出的“告別傳統地產”的初衷。

工作室認為,在新的時代背景下,房地產開發商們要想繼續有所作為,有必要記住一個新的遊戲規則,也就是王誌綱不厭其煩反複向政府和企業所倡導的“一二三四五”法則——“一枝獨秀、兩場統籌、三老滿意、四度協調、五出效益”。

在這個前提下,如果想在這個新時代找到新的機會點,還必須深入研究與思考:經過二十多年的城市化高速發展後,怎麽繼續緊跟新政步伐?在原有的資金、技術、經驗的基礎上,怎麽為房地產業嫁接新的內容,植入新的產業,營造新的主題,從而搶占戰略製高點,做出示範樣板田?

經過這幾十年來轟轟烈烈的城市化浪潮的洗禮,中國的房地產發展水平,已經超過了香港,甚至超過了西方發達國家,達到全球領先水平。與房地產相關的很多行業也已經發展得非常成熟,部分行業和產品甚至做到了世界第一。事實上,在一些房地產相關領域,中國人已經逐漸掌握了核心技術,其他很多國家都望塵莫及。

在這種大的時代背景和技術支撐下,中國的地產商人們成為全世界最雄心勃勃的一幫人。比如,萬通的馮侖號稱要在西安、成都打造“立體城市、空中之城”,又比如,遠大集團號稱將在長沙用90天時間建造一座220層,838米的世界第一高樓……這些案例,即使放眼全世界,也是不可思議的。

然而,這一幕幕如科幻般波瀾壯闊的圖景,卻正在中國這片國土上活生生地上演。他們為什麽這麽敢想敢做?如果沒有中國特殊的國情和背景,沒有這二十多年高速發展的積累,他們怎麽會有這種“敢叫日月換新天”般的雄心壯誌?