你曾經說過,“雙月園”策劃,是你的策劃當中一個“質的飛躍”,那麽,請你談談雙月園策劃的意義好嗎?
關於“雙月園”策劃,我在這次巡回講演中專門講了起碼半小時,很詳細,你可以找稿子來看一下(本書讀者請參看《策劃旋風》一書)。
概括地說,我講了兩個文化板塊的問題,即珠江文化和黃河文化,而且講了“物質不火定律”。碧桂園策劃作為早期的啟動,是在市場化很發達的地方運作的;山東雙月國的策劃和啟動,要艱難一些,但啟動以後,回報也會是多元的,而且要多得多,這涉及中國南北文化之間的比較問題。
你曾經說過,對深圳“國都”集團“高爾夫花園”的策劃,是一場“改編遊擊隊”的策劃,請問,這一策劃的特殊意義是什麽?
深圳“國都”集團“高爾夫花園”策劃,特殊在於是對深圳企業的策劃
深圳是短期行為嚴重的地方。它不像珠江三角洲,企業是從蝌蚪到青蛙,經曆了比較完整的演變過程,企業化經過了10多年的發展。深圳有自己特殊的背景。它沒有固定的行業。“合法走私”賺錢,大家都去當外貿商、炒批文;股票賺錢,大家都去當證券商、炒股票;期貨賺錢,大家都去炒期貨;房地產賺錢,大家都去炒房地產;是一個隻講目的、不擇手段的社會。
經過幾年的篩選和整頓以後,深圳麵臨一個從“東周列國”到“春秋五霸”到“戰國七雄”的轉變過程。在這種形勢下,深圳下一輪將是一個殘酷的淘汰過程。誰能夠成為“春秋五霸”,誰能夠成為“戰國七雄”,市場非常關鍵。這不僅涉及企業本身,也涉及深圳經濟的支柱產業之一,即房地產業的形成、存在和發展。因此,不管宏觀層麵,還是中觀層麵,亦或是微觀層麵,意義都非常大。