今年“五一”放假期間，廣州星河灣成了熱鬧非凡的“新住宅主題公園”，開盤銷售7天，創下了18萬人次看樓的奇跡，一個月內銷售額突破了3個億。一夜之間，星河灣成為萬眾矚目的焦點，成為代表廣東新一輪開發水平的明星!隨著星河灣的閃亮升起，在其幕後的王誌綱工作室再一次浮出水麵，成為業內關注的焦點。
提起王誌綱，不得不使人們聯想到順德碧桂園突出重圍的“神話”、廣州奧林匹克花園異軍突起的奇跡直至最近廣州星河灣引起的轟動。在房地產發展每一次洗牌和轉型的前夜，在市場競爭最為激烈的前沿，在洶湧的大潮中，王誌綱工作室的身影為何一次次出現在波峰之巔？他們怎樣點燃市場的烈火?怎樣推動老板們縱身一躍跨上新的台階?在世紀大戰的背後，又隱藏著什麽玄機?
在玫瑰花園工作室的雅室之中，記者“攔截”到了剛從北京返回深圳的王誌綱。盡管滿麵疲憊，但當我們的訪談從他日行千裏的“空中生涯”轉向有關房地產大勢的對話時，王誌綱立刻一洗倦容，侃侃而談。
記者：星河灣的成功開盤引起了房地產界的極大關注，業內人士對於您和您的工作室策劃的大手筆也在議論紛紛，但是過去曾有一種聲音是“老師下課了!”現在也有人認為您“不懂房地產”，這和你們的業績似乎有矛盾，不知您作何解釋?
王誌綱：昨天在北京，有人問了我同樣的問題，這使我非常感慨。我跟他說，你的話說對了一半。首先是時空錯位，我多年前下海開創房地產策劃行業時，碧桂園的老板當時還隻是千萬個建築包工頭中的一個，萬科的王石還在搞貿易，潘石屹還在海南倒地皮……那時有幾個人能說自己真正懂得房地產?我也是由於偶然的因素才介入房地產，所以隻能是在戰爭中學習戰爭。至於房地產的技術層麵，那是我部下專業人士的範疇，我現在也仍舊不懂。但正如鄧小平同誌說的那樣：“我不懂經濟，但是我聽得懂經濟。”所以，作為戰略層麵的掌控，關鍵不在於技術層麵是否懂，而在於明不明了規律。中國市場經濟的大潮來得太猛，房地產的發展更是令全世界大跌眼鏡，可以說，房地產行業每隔幾年就有一次大的洗牌。在這種激烈的競爭中，開發策略的選擇正確與否生死攸關。至於建築設計、施工等專業技術則好辦得多，我們有大量國外成熟的經驗可以借鑒，一夜之間歐陸風格遍布全國就是例證。所以，要想取得競爭優勢，理念創新是靈魂，市場策略是關鍵，資源整合是保障。而這些正是我們的專業和核心能力。用傳統的、靜態的、純技術標準的來衡量策劃人，就顯得很可笑了。攻擊我們的人沒有察覺，他們揮舞大刀砍著的，隻是我們過去留下的影子。我一直認為，“物質的力量隻能用物質去摧毀”，我們隻有用一次次的成功和超越，來證明我們的實力及不懈努力的巨大價值。