小陳幼年父母雙亡，他和奶奶居住在一棟公房裏，他們對這所房屋隻享有居住權。奶奶過世以後，小陳的叔叔找到他，說自己是奶奶唯一的孩子，可以繼承奶奶對這所房子的居住權。雙方因此事產生爭議，小陳將叔叔告上了法院，確認房屋的居住權。
《中華人民共和國民法典》第三百六十九條規定：居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
《中華人民共和國民法典》第三百七十條規定：居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。
最終法院判定：叔叔不能繼承小陳奶奶的房屋居住權。因為居住權具有很強的人身屬性，權利人一旦過世，那麽其居住權也就不複存在。因此，現在房屋隻有小陳才是合法的居住權人，叔叔無權進入該房屋居住。
普法課堂
1．什麽是居住權？
居住權是用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利。
2．取得居住權方式有幾種？
（1）依合同而取得居住權。比如雙方當事人簽訂《居住權合同》，並辦理居住權登記。
（2）依遺囑等法律行為取得居住權。房屋所有權人可通過設立遺囑的方式為他人設定居住權。
3．居住權合同一般包括哪些條款？
（1）當事人的姓名或者名稱和住所。
（2）住宅的位置。
（3）居住的條件和要求。
（4）居住權期限。
（5）爭議的處理方法。