西湖的船上建有閣樓，其實是包涵所副使首創的。船樓從大到小一共分為三號：頭號設置歌宴舞席，儲備歌童歌唱；次號裝載書法畫作；小號載著美人。涵老以為歌伎和侍妾不一樣，因此模仿石崇和宋祁家裏的規矩，允許她們見客。歌伎常常裝扮靚麗地騎馬，身姿窈窕，分花拂柳而過，以供客人們玩笑作樂。又在雕欄花窗下輕吟淺唱、按管彈箏，歌聲清脆明麗，好似黃鸝在試唱。客人來了，就讓歌童表演曲劇，跳舞奏樂，精妙絕倫。大家乘興駕船外出，一住就十多天，圍觀的人都追著問船開到哪裏才停。
涵老有兩座園子，南園在雷峰塔下麵，北園在飛來峰下麵，兩個地方都有石頭堆疊，怪奇陡峭，但又將石頭借用為溪水上的橋梁，而不是在山上又堆出山來，顯得大有條理。大廳用鬥拱將房梁架起，減掉中間四根柱子，舞獅子時非常寬敞。北園作為八卦房，園中亭子像圓規一樣圓整，分為八格，每格的形狀都像扇麵。在每格之間狹窄的地方橫放一張床，帳子前後都能開合，放下裏麵的帳子床就衝著外麵，放下外麵的帳子床就衝著裏麵。涵老在其中坐臥起居，四周有明亮的窗子，焚好香後斜倚在枕上，八張床每一麵都能看到。他這樣奢侈地在西湖養老二十年，就像石崇的金穀園和董卓的郿塢一樣，感受不到一點寒磣樸素，幹脆就繁華到底，正是杭州人說的“左右是左右”。居住在西湖的大戶人家什麽沒有呢，有時連西施一般的絕色美女都能被他們藏在金屋。那些覺得不可思議的，都是窮酸書生罷了。