天長縣龍興集的北邊有一個湖，名叫感**。湖水煙波浩渺，水鳥啁啾，很稱得上是佳景。湖的中央有個土丘，大小大約有十畝地，東麵是貝岡，蜿蜒起伏。田溝的水四通八達，涓涓細流從東向西流入湖中，中間一定會經過土丘。登上土丘一看，隻見橫冶許多山峰仿佛都在桌上和坐席之前。而後麵還有幾十個小山頭可以作為依靠。縣城城樓台榭，在西邊遠遠地作為屏障，雙橋仿佛彩虹，如張揚旗鼓，這真是一塊風水寶地。可惜一直以來無人知曉，僅僅被農民用作散放牲口的地方。
忽然一位從江西來的客人，姓毛，名嶠，字方壺，稱自己是察看風水寶地的行家。他在盧龍陶家暫住，賓主關係十分投機融洽。毛嶠為人很少談笑，喜歡趺坐，偶爾也給人預卜吉凶，全都神奇言中。可是他每天午餐後，一定會穿芒鞋戴竹笠，縱情在山頂或水邊遊覽，獨來獨往，直到日落才回家。還經常獨自劃著小艇在湖上遊覽，一定要到了煙水深處才願意返回。一次，他忽然得了小病，主人陶翁親自送湯端藥侍候他。轉瞬間西風突然興起，陶翁立即趕製新衣贈送給毛嶠，毛嶠不肯收下。陶翁等到客人熟睡後，悄悄把他的破舊衣服換下，毛嶠沒有辦法，才穿上新衣。丫鬟仆人伺候毛嶠，禮節上一旦稍有疏忽，陶翁一定要用竹杖加以責打。毛嶠感動極了，忽然對陶翁說：“旅居的人四處漂泊，承蒙您的盛情恩德，想有所回報。不知老先生心意所在是要貴呢，還是要富？請告訴我。”陶翁說：“能富也就能貴了。”毛嶠說：“感**湖中有個好地方可作為住宅，子孫搬去居住，可以富裕幾百個甲子。”
第二天，毛嶠偕同陶翁一起劃船入湖中，為他指點，就是那個土丘。陶翁回家後就用重金買下土丘，四周水田也一並買下。命令工匠準備材料，請毛嶠選定吉日點明建造的方位。毛嶠緊皺著額頭說：“老先生知道我毛遂自薦的用意嗎？”陶翁說：“不知道。”毛嶠說：“我自己知道命中注定此後會有三十六年磨難苦運，惡星照臨，這是命中定數，不能逃脫，如果住在家裏尤其會遭殃。現在替老先生擇地修建府第，建成後老先生就會富裕起來，富了地下神靈就會發怒，我一定會雙目失明。我整天在黑暗中摸索，誰為我供給衣食？老先生是好人，能告誡子孫不要失去信用嗎？”陶翁說：“這是什麽話！即使我閉了眼，也會立下遺囑，違背的人要下地獄。”毛嶠聽了很高興，就替陶翁營造新宅。上梁那天，毛嶠還在和陶翁閑聊：“某處開辟一條竹徑，某處建造一座荷亭，就不會辜負詩情畫意了。”話未說完，忽然看到太陽邊有黑子，錚錚有聲，從西邊飛來，像子彈一樣。倏忽間黑子大如鷂鷹，一下子撲上毛嶠眉眼間，毛嶠大叫著倒在地上。把他扶起來一看，兩眼已經盲了。從此毛嶠坐臥行動，經常在一間屋裏，陶翁對他的飲食供養，比平時更精美。