陳象亨《陳林械鬥紀事》一文討論了潭岡鄉重建以前械鬥的情況，總結說：
但是，盡管如此，各姓的維持會不少人固真心實意為桑梓做事。但是有些人卻假公濟私，又在澳門借救濟□鄉名義，成立什麽公司之類，包攬祖嚐田地批租等項，造成不少是非糾紛，這也是械鬥後出現的令人傷心之事。[68]
從這段話看來，集體管理土地在潭岡周遭鄉村的重建過程中，並不是潭岡鄉所獨有，而可以想見的是，集體管理權的主張並非毫無爭議。但是，倘若就此便以為公私利益必定是清楚分開的，那麽也未免過於輕率。
從1945年以後恢複的會議記錄中，可以看見鄉會的會議結構，從中可見那二十年間潭岡鄉在政治上發生過什麽事，可以用來做對照。會議記錄由1945年在潭岡鄉舉行的鄉民大會開始。會議分為三節，第一節的出席者是父老，即60歲以上的男子；第二節的出席者是保長、甲長和壯丁，大概是指保安隊隊員；第三節的出席者則是年輕男子。鄉會一直是鄉的一部分，世德一直是董事局主席，而董事局則一直是在香港開會。隻是，董事局的其中三名成員是在潭岡鄉的。
鄉民大會本身以及潭岡鄉居民獲委為董事，看來都表明外來社群不再有全權指揮鄉務管理。而與1919年第一次會議所做的決定距離最遠的，則是財政安排。
鄉會失去了私人土地的集體管理權後，隻能控製鄉裏的公產。公產分為兩個部分。大多數的農地、墟市和一些捐獻，都以一位共同祖先的名義放在一個祖嚐之內，其餘的則存放於另外一個祖嚐。祖嚐所得的收入如何運用沒有決定，但會議記錄中說明另外一個祖嚐的收入用於支付辦事所的開銷。有一項估算並不歸入撥作辦事所開銷的祖嚐，那可能是向私人土地征收的稅項，但有關這個問題的討論付之闕如，意味著大多數這些稅項都已經消失。鄉會的產業以祖嚐的麵貌出現，而辦事所的角色必已大減。[69]資源的集中管理，效果不彰，傳統的分散管理格局又再回潮。